Urbanistický koncept klade důraz na volnou prostupnost lokality a oživuje tradiční motiv hospodářského dvora. Jeho srdcem je nově vytvořený, veřejně přístupný park s hřištěm a odpočinkovými zónami, který bude sloužit nejen rezidentům, ale i širšímu obyvatelstvu.

Veřejný prostor dodržuje současné ekologické principy. Využívá propustné povrchy a zeleň v maximální možné míře čímž je zajištěno příjemné mikroklima. Povrchová doprava je minimalizována a auta jsou umístěna v podzemních garážích případně v rámci nově vzniklé komunikace v severovýchodní části území. Přízemí budov se inteligentně přizpůsobuje okolí. V klidných částech nabízí byty s předzahrádkami, zatímco rušnější lokality ožívají komercí a nově umístěným zdravotním střediskem.

Architektura reaguje na limity širšího území a proto jsou jednotlivé bytové domy řešeny jako pavlačové. Toto umožňuje orientovat všechny obytné místnosti směrem do klidného, nově vzniklého vnitrobloku. Každý byt si tak užívá nerušený a prosluněný výhled na panskou zahradu u Dubečské tvrze, což dokonale propojuje bydlení s přírodou a historickým odkazem místa.